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室內裝修注意事項

房東:天之驕子
發表時間:2012-01-20


中古屋可不比新屋,房子越老問題就越多,屋況多少都有狀況,既然花錢裝修,就要花在刀口上,該解決的問題,一定不能忽略,特別是基礎工程的施工要紮實,強化好中古屋的體質,才能避免日後漏水、壁癌等惱人的問題發生。


原則1. 每10年更換水電管線

考量到健康與安全性,設計師建議每10年更換一次水電管線。如果你買的中古屋屋齡超過10年,且所使用的是會生鏽的鐵管,那建議你一定要汰換。另外,值得留意的是如果電線粗細不一可能會造成走火,而總電量不足也可能經常引發跳電。

 

原則2. 優先解決漏水問題

中古屋可不比新屋,房子越老問題就越多,屋況多少都有狀況,既然花錢裝修,就要花在刀口上,該解決的問題,一定不能忽略,特別是基礎工程的施工要紮實,強化好中古屋的體質,才能避免日後漏水、壁癌等惱人的問題發生。

解決方案

頂樓天花板水                                      

頂樓全面做防水

天花板上方落水管及糞管漏水                

將漏水處修補或換管(預先告知樓上用戶)

浴室隔間牆漏水(近浴缸處最常見)     

整間打除後重新作防水

隔間牆內水管漏水(多為兩管接頭)     

打牆後將接頭處鎖緊並測試無問題後封牆

窗台滲加作雨遮及窗台防水

 

原則3. 處理壁癌要徹底

壁癌的出現通常是由於牆壁中的鹽份含量偏高或防水層遭到破壞,最好請專門處理壁癌、防水的公司到現場勘查,常見的處理方法為將化學藥劑打入牆壁中稀釋壁鹽,或是打入膨脹劑使縫隙填滿,再將內外層的防水工程做好。

 



原則4. 防水工程要做足

預防勝於治療,所以浴室、陽台、外牆的防水一定要作足,才不用擔心漏水滲水的問題。尤其很多人都會忽略窗台防水,提醒你換鋁窗時要記得前後各做一次防水。另外,防水用料也一定要足夠,否則效果可是會大打折扣的。

 
原則5. 所有線路均需配管

包括電線、電話、網路、電視、冷氣、視廳設備等最好在裝修前就規劃好管線。配管的好處在於可避免電波互相干擾,並且化明管為暗管,讓空間看起來更整潔。

 

原則6. 重新思考動線與格局

老屋常有動線不佳、格局不良的問題,規劃時除了讓動線流暢,排除障礙物外,也要儘量找出空間與空間的最短距離,以省時省力,增加空間使用坪效。規划動線時可參考下列基準:

1. 走道寬度不得小於80公分。(90~120公分最佳)

2. 有櫥櫃的走道距離為櫥櫃單扇門片寬加 40~60公分。

3. 衣櫃深約60公分。

4. 床邊距離衣櫃至少70公分。

5. 書桌深為60~80公分。

6. 床邊距離書桌至少70公分。

7. 淋浴間寬至少80公分。

8. 廚房、浴室的門片寬約75公分,房間的門片寬為90公分。

9. 浴缸寬度約72公分。

10. 餐椅與牆距離至少35公分。










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  • 1 樓住戶:冰狐
    發表時間:2012-10-11

    分享一下我自己的經驗
    我是上個月才剛請馨客室內裝潢公司裝潢,分享一下我自己的裝潢經驗

    網路上室內裝潢相關資料就很多我建議你可以先上網找找看,比較不會浪費時間。
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    所以,在找室內裝潢公司時要貨比三家,先電話聯繫,合適的再請其來估價。

    貨比三家不吃虧,你可以多看看、多比較、多聽聽別人的意見
    但是每個人觀點都不同,別人滿意不代表你也會滿意,還是要親自挑選比較保險
    而且現在的室內裝潢公司幾乎都有提供線上報價既省時又方便

    不然你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,只要填寫需要裝潢的地方相關資料,就會有十幾家室內設計公司來估價給你,才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的室內裝潢公司亂估價

    裝潢線上估價
    http://www.prices.com.tw/cdform/send6.php


    還有裝潢前後該注意事項 可以到J2H裝潢資訊 http://www.j2h.tw/bbs/bbs20/


    修繕資訊
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs51/

    清潔資訊
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs28/

    那裡提供許多大家會遇到的問題
    多參考以避免不愉快的裝潢經驗


    我家之前是叫這家來裝潢,服務態度都很不錯老闆也很客氣,價格也很公道
    室內裝潢
    http://www.single.com.tw/


    這家一樣也有裝潢師父,品質和信譽都很好
    http://www.technician.com.tw/page1.html


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    油漆工程公司http://www.drinking.com.tw/,之前找過這間油漆工程公司油漆粉刷

    油漆粉刷價格很合理和品質也不錯



    裝潢後搬進去之前可以先找清潔公司打掃乾淨

    我家都是固定叫這家來打掃

    易祺
    清潔公司 http://www.hunters.tw/



    2 樓住戶:阿噗
    發表時間:2013-02-21

    薪水階級的我想必比各位都還斤斤計較


    沒辦法 為了我孩子的奶粉錢


    裝潢就得花在刀口上


    我是過來人


    我那時比很多 大概有11-12間左右


    北中南 都有 雖然我知道這樣很沒禮貌


    可是也請各位體諒個上班族..還有網友們太熱情毛遂自薦


    也不好意思拒絕 就發生這樣的事情囉


    我建議你找 這家室內設計公司 http://www.plan.com.tw/


    他們很細心 也很公道 不會一直叫你花那個 花這個




    不然這個網站有有數家室內裝潢 可以讓你自己問

    室內裝潢聯盟網是全台第一家提供裝潢公司評價的網站

    室內裝潢聯盟網 http://www.studying.com.tw/



    3 樓住戶:陳曉勇
    發表時間:2013-09-03

    別再比價了,不過是找個廠商比價比半天太麻煩了,找便宜來簡單殺價網就對了,服務價格比一比,讓您輕鬆比價,省時省荷包,絕對不吃虧,讓滿天喊價的黑心廠商無所遁形


    簡單殺價網: http://www.investing.com.tw/



    裝潢設計線上殺價: http://www.investing.com.tw/cdform/send6.php



    4 樓住戶:韓勳雯
    發表時間:2013-09-22

    我推薦一家優質裝潢公司網址: http://www.plan.com.tw/



    他們的服務不錯,也很正派經營

    裝修最怕碰到的就是流氓,或是那種仗著你不懂就亂開價



    之前有朋友的房子給他們做

    所以給人很放心的感覺

    主持設計師人也很熱心



    妳可以考慮看看



    5 樓住戶:黃維瑤
    發表時間:2013-11-21

    要找優質的設計師可能要多比較幾間

    設計師的素質很重要

    我從事房屋買賣

    我本身也比較過幾間

    配合過的我還滿意的一位

    請多找他估價 網址: http://www.licence.com.tw/



    6 樓住戶:毛妹
    發表時間:2015-08-17

    企業刊登廣告平台,發布服務廣告、透過Bid價網進行網路聯播廣告宣傳,幫助企業能夠快速並有效地推廣產品,拓展商機,收集客戶名單

    Bid價網 http://www.bid.com.tw/

    7 樓住戶:冰倩兒
    發表時間:2015-09-11

    我自己就是找【LICENCE 裝潢設計】的設計師


    我的新家裝潢還有店面的的風格翻新都是找他們的


    一開始因為想找有品味有設計感的裝潢,然後價格實在,


    也要真材實料的室內設計公司,真的不知道去哪裡找,


    後來經過朋友介紹才找到他們,


    雖然說我的預算有限,但設計師厲害的地方就是能在有限的預算下能變出最大的效益


    整個空間被他們整理過才知道空間的運用跟花多少錢是沒有關係的


    溝通的過程也很愉快簡單,有要室內設計相關還是裝潢施工也可以直接找他們洽談




    8 樓住戶:楓葉鼠
    發表時間:2016-05-13

    由於網路的快速發展以及資訊的爆炸,無可否認的,

    利用搜尋引擎來尋找想要的資訊已經是釵h人上網的首要選擇。

    由於網站的激烈競爭,以付費的方式來爭取搜尋結果的排名也有越來越白熱化

    但是某些 搜尋引擎 ,會因為商業利益的考量,會將有付關鍵字費用的網站排序在前面,

    而未付費的網站排序在後面,導致我們無從判別網站或店家的好壞。

    台灣有一位年輕程式設計師 就是因為使用 搜尋引擎 找了一家裝修的廠商,

    遇到了糾紛,錢付了,結果廠商卻做到一半人就跑了。



    他為了解決一般消費者對搜尋店家網站時,能否正確判斷該店家的好壞,進而開發了

    Army評價 搜尋引擎 http://www.army.com.tw/

    利用所長結合大數據技術去分析相關資訊,

    讓一般消費者可以輕易知道該網站成立時間或評價等相關數據,

    而消費者也可依照相關數據做排序,解決一般 搜尋引擎 不敢公開的資訊,

    還給消費者可以自行選擇網站排序的權利。

    9 樓住戶:訪兒
    發表時間:2016-11-07

    工商搜尋引擎:透過下面這搜尋器你可以快速找到最專業的廠商

    惡魔搜尋 http://www.demon.com.tw/

    10 樓住戶:汪雲瑄
    發表時間:2016-12-16

    現在就是講求快的年代

    上網搜尋一家一家找裝潢廠商,這種快被淘汰的模式已經沒人再用

    大家都直接到工程外包網 填自己的的需求,廠商就主動來電跟你連絡

    我之前直接到 Cheaper工程外包網 填我的需求,

    半小時就有好幾家廠商打來

    Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/



    11 樓住戶:陳添雯
    發表時間:2017-01-31

    說真的一分錢一分貨,

    比較過好幾家這家在算很不錯的室內設計

    在品質上也有良好的保障

    而且在裝修部分也有釵h老師父.經驗,技術都算很好了

    但是如果工要做的細.價錢自然比較高

    所以你事先要跟設計師先商談好




    12 樓住戶:無孔blue
    發表時間:2017-12-08

    找搜尋網站上的付費廣告廠商問題多

    很多不肖的裝潢蟑螂不是隨便加價就是半途敲竹槓,評價差招攬不到客人最後裝潢蟑螂都只能透過搜尋網站上付關鍵字廣告吸引大量的消費者,只要有付費,都可以刊登廣告,廣告費出得高,理所當然,也就排在顯眼的第一頁位置,需求者一眼就能發現,他們付的這些費用,當然最後也從消費者身上撈回來

    所以一定要多看多比較,多確認該公司評價,工程比價網省去您四處搜尋比價的時間與麻煩事!

    全國最大工程比價網http://www.classified.tw/



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