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最常見的裝潢糾紛 |
| 房東：詩婷 發表時間：2019-11-21 |
我大致解釋一下這個約的內容，大家可以比較瞭解。 目前最常見的裝潢糾紛： 1.惡性追加預算：此約有「書面同意」條款，所以只要你沒有書面簽字，對方硬做的都不算。 2.付款的部分，之前工程即使未驗收過，也要付錢。但此約提供「驗收」完才付款的條款，我覺得也很不錯。而且若沒在限期內完工，也可委託第三人修，不會再有有家回不去的問題。 不過，官方版本只有在完工後才驗收。但許多工法如水電、泥作等，都是做好後不立刻驗收的話，是無法看到是否有黑心，或是否做得好的。像防水，就可在彈泥做好後就試水測試，若等磁磚貼上才測試，驗收不過還要重新打磚，反而麻煩，所以，在修正版本上增加各項工法完工後即驗收，驗收過才付款的條文。 3.終止簽約的物件歸屬，之前一直是糾紛所在，此約第19條有規定，我覺得定的也算合理。 4.工程未完成物的歸屬，第21條有寫，乙方自備之裝修材料未固定前，在甲方尚未付清工程款前，其所有權歸乙方所有。但該材料甲方已付款者，不在此限。 5.保固期是從「驗收」完成後算起，真的，也很不錯，算有良知的定法。因為之前有很糟糕的業者，就是拖拖拖，若有此條款，只要驗收不過，就不能算入保固期內。 6.為避免業者為空殼公司，明訂業者不得將工程全部轉包，如有違反，消費者得終止契約。 7.若未於期限內完成工程，應按日給付違約金，並可從屋主支付給業者的工程款中扣除。 不過，仍有一些沒防範到 1.常有設計公司惡意宣告倒閉，此約沒防範到，謝天仁律師建議，可以讓設計師變保證人，那即使公司倒了，大家也可以向設計師個人求償，這部分也已在修改版中修改。但要注意，也有那種爛人，故意把姓名或身分證字號寫錯，所以簽約時，要看對方身分證。另外，若是跟設計公司簽約，合約上還要蓋公司章，負責人的部分要蓋負責人的章；重點是，匯款的帳戶，必需是公司帳戶或負責人帳戶。 2.圖樣與估價單不夠清楚造成的糾紛，這部分其實才是裝潢糾紛沒完沒了的主因，因為大家都對裝潢工法的瞭解太少，要把工法與建材規格等列入圖樣及估價單中，這樣才能真的減少糾紛。我日後會再寫如何寫估價單與圖樣。 |
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| 1 樓住戶：李哲豪 發表時間：2019-11-21 |
網路上充斥這很多不肖業者廠商!我是被其他的室內 設計師 騙!偷工減料! 後來才看到這間公司!老闆認真誠懇負責!推薦! 網址:https://www.licence.com.tw |
| 2 樓住戶：鄭詠城 發表時間：2019-11-21 |
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| 3 樓住戶：漾漾 發表時間：2019-11-21 |
新屋裝修來的複雜， 要依屋子的現況會牽涉到水電、泥作...等等到整體的裝修， 包含了大大小小的工程細項， 房屋翻修不論是找木工或統包或 設計師 一定要到現場去丈量了解您的需求與預算， 並且一定要請對方出示規畫圖面(平面圖、立面圖、3D圖..等等)， 經過完整的討論及修改後若符合您的預算再與對方簽約， 建議找有口碑的大公司對我們消費者也比較有保障， 我朋友之前找這家https://www.decorate.com.tw/ 施工過程很滿意且順利完工， 建議您多找幾家參考看看~ 可至 室內設計評價網 https://www.studying.com.tw/ 找有口碑的廠商可至 室內設計評價網 一家公司的好壞馬上現出原形 |
| 4 樓住戶：黃聖秋 發表時間：2019-11-21 |
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| 5 樓住戶：佳佳 發表時間：2019-11-21 |
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| 6 樓住戶：黃欣禾 發表時間：2019-11-21 |
很多時候，我們與其到搜尋引擎去找資料，不如先從「專業的」、「專精的」網站資料庫找起。我覺得去找整個網路還是很重要的，但是「搜尋流程」應該有個層次，例如你想找某個行業的廠商，就可以先利用Army評價搜尋引擎 因此Army搜尋引擎 提供了評價數據制度， 使交易前有一個依據的確實紀錄，作為找廠商或是購買/銷售商品時的參考依據。 Army評價搜尋引擎 https://www.army.com.tw/ |
| 7 樓住戶：陳慧辰 發表時間：2019-11-21 |
現在就是講求快的年代 上網搜尋一家一家找裝潢廠商,這種快被淘汰的模式已經沒人再用 大家都直接到工程外包網 填自己的的需求,廠商就主動來電跟你連絡 我之前直接到 Cheaper工程外包網 填我的需求, 半小時就有好幾家廠商打來 Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/ |
| 8 樓住戶：呆妹 發表時間：2019-11-21 |
本人有一位很推薦的設計師，因為我家是找他來幫我們裝修的，他很細心，而且給了我們很多意見，也給我們全家用最省錢的方式，讓我家變化很大，給了我們很多意見，我們都很放心交給他，我本人很推薦他，你打去詢問他看看吧  |