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裝修小常識-流程篇

房東:樸緻國際設計事務所
發表時間:2011-11-29


裝修的流程相當繁瑣,每個環節都隱藏著許多的問題,要避免裝修發生糾紛,對於流程每個必須執行的細節都要很了解,才能切實掌握狀況!

整個裝修流程有哪些步驟
裝修的流程相當繁瑣,每個環節都隱藏著許多的問題,要避免裝修發生糾紛,對於流程每個必須執行的細節都要很了解,才能切實掌握狀況!

■Step1 裝修前的準備功課
建議先做功課,才不會花冤枉錢,更能明確知道自己需要什麼、喜歡怎樣的空間風格!內容如下:
□ 認識裝修工程基本概念
可以從專業雜誌所提供的訊息著手。
□ 多翻閱國、內外雜誌
找尋與自己理想中空間樣貌接近之案例。
□ 找尋設計師
可以從設計風格、空間特色與裝潢需求面考量,透過網路與專業雜誌提供之訊息。

■Step2 基本構想階段
這個階段,可為自己建立清楚的空間機能及居住設計風格的設定。內容如下:
□ 請設計公司現場丈量及製圖(部分設計公司酌收丈量費)。
□ 平面設計圖完成。
□ 初步估價單完成。
□ 決定由哪一家設計公司設計裝修。
□ 居住設計風格建議提案。
□ 簽訂設計合約。
□ 配合建設公司提供相關所需圖面
(此部分須簽訂設計約後才能提供圖面)。

■Step3 基本設計階段
這個階段的工作,在於與設計師進一步溝通協調之後,將理想的規劃內容導入基本構想後的修正,並且進行基本設計工作展開,以作為細部及功能討論之工具。內容如下:
□ 平面設計圖確定
□ 天花板圖
□ 各向立面展開圖
□ 傢俱、衛浴及廚具建議表
□ 建材材質建議表
□ 配合業主協助挑選傢俱、衛浴及廚具,並作確認
(此部分工作可在不影響設計,工程及進口時間之進度下,視業主之決議延長作業及確立時間,但不得視為設計階段工作未完成)

■Step4 實施設計階段
這個階段的工作,是為了確定基本設計之工作內容,並且根據結果製作現場施工所需要之文件與圖面。內容如下:
□ 設計施工圖製作
□ 平面設計圖最後確認
□ 地坪圖
□ 水電及空調圖
□ 展開及各向立面圖
□ 細部大樣圖
□ 材料及色彩製版
□ 燈具製作表
□ 傢俱、廚具及衛浴製表

■Step5 裝修估價與發包
詳細的估價動作通常在此階段必須逐項條列,再估價與材料及施工項目的確認之後,才能進行發包動作。
□ 估價單製作及修正。
可搭配施工圖解釋
□ 發包
若業主決議將工程交由其他單位施工,則可由設計單位協助發包

■Step6 施工階段
施工前必須簽訂明確合約才能進行施工,建議將完工日期明列合約上,讓雙方都有保障。以下為施工工項流程。
施工部分需先行簽訂工程合約→ 拆除工程進行→ 防水工程→ 泥作工程→ 水電工程→ 空調工程→ 木作工程→ 油漆工程→ 磁磚工程→ 石材工程→ 鐵作工程→ 五金工程→ 玻璃工程→ 燈具工程 → 木地板工程→ 窗簾工程→ 衛浴工程→ 活動傢俱進場→ 清潔工程

■Step7 傢飾建議
此項建議搭配,除了傢飾品的費用之外,部分設計公司需另外收取建議設計費用,可視狀況與預算決定是否進行。
□ 傢飾搭配傢俱與空間風格之建議表
現代風格→
1.傢俱間色彩的協調度要夠
2.以傢俱質感提升居家品味
3.講究畫龍點睛的傢飾佈置
4.機能性傢俱的輔助
古典風格→
1.要能展現空間氣度
2.配色以傢俱為主,空間反而不要太過複雜
3.空間線條及線板的搭配
4.傢俱挑選應以裝飾性強為主
休閒風格→
1.運用竹編及藤編傢俱為家融入自然氣息
2.利用紗縵增加休閒感 3.開放式的傢俱擺放
鄉村風格→
1.避開現代化家電的展示
2.利用陶磚及原木傢俱營造空間感
3.天花板可利用托板或木柵造型
4.善用布品及自然飾品裝點
東方風格→
1.以中國古董傢俱為主
2.以少量地點式點綴搭配
3.多加運用自然建材材質物品

■Step8 工程結束
工程結束後的驗收時間,屋主通常在住進去後實際使用操作,再與設計師溝通協調修改部分。
□ 工程驗收
合約內通常有明訂驗收時間表一般為2∼4週
□ 收尾工程與細部調整
□ 完成夢想居家

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  • 1 樓住戶:姜守軍
    發表時間:2013-02-21

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    2 樓住戶:曾威廷
    發表時間:2013-09-03

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    3 樓住戶:胡百玲
    發表時間:2013-09-22

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    發表時間:2013-11-21

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    發表時間:2015-08-17

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    6 樓住戶:吳琪海
    發表時間:2015-09-11

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    7 樓住戶:韓勳雯
    發表時間:2016-05-13

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    8 樓住戶:傅冠勳
    發表時間:2016-11-07

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    9 樓住戶:陳旻民
    發表時間:2016-12-16

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    10 樓住戶:小姿
    發表時間:2017-01-31

    我家之前是找這個設計師做,

    從一開始溝通跟設計都很專業,

    不會給我們壓力(當時有找3個設計師比較),

    也會認真聽取我們的訴求,

    工程速度很快,工人素質也很高,

    我們家透天的5周就交屋了!

    之後做出來我們家人都很滿意!




    他之前待過大公司,是公司裡的專案設計師,

    之後自己出來做,

    做出來一樣很有質感,算是cp值很高的,我覺得賺到了!

    而且設計師長得很漂亮!嘿嘿...


    一開始就是見面聊聊天,他會問我們的想法跟需求還有預算,

    我們給他的圖片他也會認真參考,

    之後他有提供概念跟風格的簡報,(之前有的設計師都不會管我們預算跟想法)

    討論之後來丈量,

    開始設計畫圖面,

    經過幾次圖面討論,

    之後估價,預算方面他也會跟我們一起討論,

    多跟設計師溝通,設計師就會盡量幫我們控制預算,

    施工期間連隔壁都跑來問設計師是誰,還跟我們要名片,

    現在我們一家住在舒服的新家!!!朋友來看我們也很有面子,哈∼




    11 樓住戶:尤柏宇
    發表時間:2017-12-08

    找搜尋網站上的付費廣告廠商問題多

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