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如何杜絕裝修糾紛 |
房東:小麥 發表時間:2012-01-12 |
業界之中的裝修糾紛一直都是業界之中輿論不斷. 究竟要如何才能減低業主與業者之間的爭執. 這不單只是業主本身的困擾.更是眾多業者惶恐的紛擾. 有不少業主.單方面的認為一切的過錯都是業者的詐騙. 如最近經常聽到的. 不騙人裝潢監督聯盟之中的所敘述的內容 業界之中確實有狡猾行事的業者混雜其中. 到底要如何將這些【老鼠屎】.【害群之馬】揪出來. 其實不只是業主(客戶)想要如此而已. 有良心.循規蹈矩的業界的從業者更是恨之入骨. 因為這些少數為惡的投機業者.正是業界混亂的根源. 也是在下從業以來最痛惡深切的不肖份子. 相信業界之中的大多數業者.都相當痛恨這些蟑鼠之輩. 不但不會包庇.更會協助業主揭發其惡行. 但是 如果說要真正的杜絕裝修糾紛. 或許必須以另一個角度做全盤的思考. 因為會真的陷入這些裝修爭議之間的個案. 多半該都是因為【貪小便宜】以及潦草行事所致. 而這些不肖業者抓住業主【貪小便宜】的心態. 才會加以利用所謂超低價的手段來利誘消費者. 或者在【網路招標】網站.進行低價搶標.之後再『分次剝皮』 不過 這不光只是裝修業界或是建築相關的工程業界. 才有這樣的型態. 才會有這樣的買賣糾紛. 舉凡任何業界和社會.人類貪婪之心一直都是宵小圖利的原罪. 也是台灣現今的社會.為何詐騙集團如此猖獗的緣故. 光是上網查詢裝修事宜的大部分網友. 目標鎖定的全都是要找最便宜的裝修單位. 或是希望裝潢提供免費設計服務. 將裝修案委任給【經驗嚴重不足】的繪圖人員【號稱設計師】. 無異是徒增成敗的變數.這當然也是另一種利潤轉移的手法. 尤其是家具廠商提供的免費規劃設計的個案的設計圖. 更是令人看圖傻眼.但卻是如今消費族群的最愛.~真是悲慘. 當然也有某些體制健全的櫥櫃公司之中. 有委任經驗豐富的設計總監進行規劃設計的把關. 但是.請仔細想一想.這些號稱設計師的業務人員. 不會是義務幫忙規劃.更不可能沒領薪水..真的是免費的??? 因此 在下認為提供一些正確的設計與裝修的資訊給網友們. 或許能增加業主在篩選設計師或裝修單位時的一些正確的觀念. 希望可以藉由觀念導正而減少被不肖業者利誘得逞. 也可進而降低裝修糾紛的機率和確保品質的實際利益. 再次呼籲 台灣已經進入文明開發的社會.不會有莫名奇妙的便宜可以撿. 這一個觀點.相信應該是每個受過文明教育的消費者. 都能夠有共通的認知..但在下在業界所見.卻不盡然如此. 依然有一大堆準業主.上網查詢.尋找超便宜的施工單位. 而且最為常見的該屬『物美價廉』這四個字.或是『又好又便宜』?? 如: ※ 嘉義市哪裡有【便宜裝潢】又不錯的設計師呢 ? ※ 我要找【便宜】的裝潢師父或裝潢※ ※ 找台中【便宜】裝潢 ※※ 新屋裝潢-請推薦【價廉物美】的設計師 ※
拿著Mach的售價尋找雙B的規格.然而裝潢並沒有中古市場. 所以既使找到了雙B的外殼.也不可能擁有雙B的實質條件. 當然 每個人對於『物美』和『價廉』的定義各自不同. 所以取決一個公平與正確的議價平衡點.成了目前迫不及待的焦點. 在下之所以推薦各位若有問題前往→知識+的『家飾裝潢』站詢問. http://tw.knowledge.yahoo.com/dir/dir?dir=ask&sid=396540113 乃因為在這個詢問的平台之上.有許多專業的業界高手義務的在此服務. 且越是專業的業者.說解就越是客觀.不會偏袒任何業主或是業者. 一切多以正確的業界道德為出發點.雖然還不能說是最為公正. 但至少不會是人云亦云.譁眾取寵.或是憤世忌俗. 當然更不會慫恿業主『因噎廢食』.單純只希望給前來詢問的群眾. 一個最為貼切與正面.正確的裝修觀點.絕非無聊吐口水. 當然在哪裡混的廣告商(就先不於致評).在下深信世事皆有公論. 然而 許多受害業主有著誠痛無奈的心聲. 在下看在心理.確實也為之感到心酸萬分. 但業界之中也不光只是消費者才是唯一的受害者. 業者受到欺凌的也不在少數.如: http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1507052903613 簽了約不認帳的『懊客』浪費設計師半年的心血. 又要耍手段騙回當初的訂金.
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1507053005443 被自己的朋友硬ㄠ.虧四五十萬的業者辛酸
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1106101510102
但多數的業者不會上網輿論這些事. 因為大部分的工班.不懂得運用網路.多數缺乏資訊概念. 而且業主耍賴.上網怒罵依然挽回不了那已經造成的事實. 更讓業者自己感到丟臉.所以讓大家用正確的裝修心態和認知. 才能尋獲真正與自己合緣的設計師和工作團隊.進而減免紛爭.
在下就開始位大家介紹一些業界正確的裝修應注意事項 一、【設計】與【裝修工程】分別發包和分別立定契約. 一場正確的裝修工程之程序.絕對是由設計師擔綱整體的設計規劃. 當然有許多業主只委請裝潢木工前來照雜誌的圖施工.看說故事. 這也沒什麼不可以.但基本上業主本身則已然成為設計單位. 所以這樣的前題之下.業主則必須多進修一些設計單位的須知. 否則別說是業主本身.就連一些資歷較淺的設計師. 也經常被施工單位耍的團團轉.若施工法和收尾的工法不夠專精. 當然施工單位要從中偷工或是減料.也就大有可為. 所以. 找一個經驗豐富的設計團隊.才能實際達到分錢分獲的成效. 或許各位會認為.找設計師又要另外花一筆設計費. 但卻忽略了.專業的設計師才是品質與施工保障的一大守護. 也因為專業.才能將您的預算做最充分的運用. 和裝修等級與質量配比調整到最為適切. 業主雖然多花了8~15%的設計費.卻得到爭加30~50%的裝修效果. 某大首富曾經說過. 『 不要去擔心主管們領了多少獎金.因為那是他們自己賺進來的. 主管的政策錯誤.營運失敗.比貪污更不可原諒. 』 這才是營虧的最大風險. 換說成裝修案例.~~施工錯誤所產生的品質或是風格. 甚至需要額外追加.這才是最冤枉的裝修損失. 因多半的業主不懂監工.
而將【設計單位】與【工程承包單位】分別獨立處理. 也較能清楚了解設計師若要統包工程時.報價是否確實. 若由另一組施工單位進行施工.也才有專業的監工人員(設計師) 為您做現場的把關.用料.工法.步驟.細部尺寸等才能確實. 就算筆價 |
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1 樓住戶:張宥輝 發表時間:2013-02-21 |
室內裝潢一般流程是從估價、規劃、丈量、設計、簽約到施工最後完工 其中溝通是非常重要的,當然保固的部份也要了解清楚 跟你推薦我公司之前有合作過的設計公司 http://www.closet.com.tw/ 他們除了辦公室裝潢以外,也有居家規劃跟商業店面的設計 我個人覺得設計公司要很能夠針對公司的走向以及形象來規劃 與產業品牌的搭配能夠有一致性 也能夠加深客戶及顧客的品牌認同度 對於是我們公司來說,是很重要的一個環節 後來我們公司也跟她們合作的相當愉快 你可以到他們的官網 裡面有比較詳細的介紹跟連絡方式 |
2 樓住戶:陳秋其 發表時間:2013-09-03 |
別再比價了,不過是找個廠商比價比半天太麻煩了,找便宜來簡單殺價網就對了,服務價格比一比,讓您輕鬆比價,省時省荷包,絕對不吃虧,讓滿天喊價的黑心廠商無所遁形 簡單殺價網: http://www.investing.com.tw/ |
3 樓住戶:黃虹雅 發表時間:2013-09-22 |
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4 樓住戶:黃水信 發表時間:2013-11-21 |
我之前裝潢都是找專業裝潢公司 |
5 樓住戶:依卡 發表時間:2015-08-17 |
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6 樓住戶:憨喵 發表時間:2015-09-11 |
之前搬新家對室內設計裝潢真的一個頭兩個大 |
7 樓住戶:小雪 發表時間:2016-05-13 |
Army評價搜尋引擎 https://www.army.com.tw/ 特殊的賣點,不同於一般的搜尋引擎。 號稱把一些垃圾、廣告網站什麼的,給過濾掉。 並提供網站評價數據制度,讓搜尋好廠商有個依據 |
8 樓住戶:代竹 發表時間:2016-11-07 |
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9 樓住戶:吳英如 發表時間:2016-12-16 |
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10 樓住戶:謝得木 發表時間:2017-01-31 |
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11 樓住戶:黃維瑤 發表時間:2017-12-08 |
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