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跟知名房仲買房轉賣才知凶宅 |
| 房東：阿義 發表時間：2011-11-25 |
花錢買房，真的要小心其中的風險! 高雄市一名程小姐99年透過仲介買下一棟透天厝，花20萬元裝潢轉賣，才發現房子曾發生火災燒死四個人是兇宅，被買主告上法院，被判退款，損失慘重，程小姐出面指控房仲業者涉嫌背信要求賠償。 程小姐花了300多萬買了房子，沒想到轉手賣出時，才發現房子竟是兇宅，還因此被買主告上法院，損失慘重。 程小姐99年以356萬元向房仲業者買下四樓透天厝，花20萬元裝潢以420萬轉賣，沒想到買主查證發現，這房子在85年時曾發生火災燒死四個人是兇宅，一氣之下上法院，程小姐被判必須退款解除買賣合約，程小姐拿出當時房仲業者的屋況說明書，指控房屋仲介涉嫌背信要求賠償。 面對指控房仲業者低調不回應，如果證實房仲業者在交易上有疏失，恐怕違反民法第567條第二項及經濟業管理條例，可罰6萬元以30萬元以上罰鍰。(民視新聞陳乃瑛、謝耀德高雄市報導) |
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| 1 樓住戶：王小姐 發表時間：2011-11-26 |
買房子要找有口碑的仲介 不是要找不實廣告碩造出來專業形象的仲介 現在很多大品牌的仲介素質也是很差 |
| 2 樓住戶：怪怪美女 發表時間：2012-10-23 |
在我經驗的過程中, 不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司, 該公司口碑才是重點 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 之前委託 廣利不動產,因為我是第一次買屋 所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子 現在已經順利買到很棒的一間房子 所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠 所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動, 才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點 小技巧: 1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要 2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動 3.眼光精準 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價功能可自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ 第4種 : 貨比三家 你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php |
| 3 樓住戶：陳立軍 發表時間：2013-09-09 |
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| 4 樓住戶：陳宗霖 發表時間：2013-10-03 |
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