多屋族省稅　「自住申請」有眉角

記者陳美珍／台北報導

全台共有13.8萬人、70萬棟房屋，近期內將會收到稅捐機關核發的「住家用房屋明細回覆單」，如期在60日內回函者，可擇定三戶房屋享有1.2％最低房屋稅；未回覆者，一律要從高按1.5％至3.6％不等稅率課稅。

配合7月1日起非供自住房屋稅率全面上調，為利納稅人提出自住房屋申請，財政部已訂出作業原則，本人、配偶及未成年子女合計全台房屋數達四戶以上者，房屋所在地稅捐機關將寄發輔導自住房屋申請通知函，併同房屋資料歸戶，供其自行擇定應適用的低稅率房屋。

依據修正後的房屋稅條例第5條規定，非自住的住家用房屋稅率已調高為1.5％至3.6％，自住房屋稅率維持為1.2％不變。

財政部建議，接獲稅捐機關自住房屋申請通知函的民眾，可以參考二項原則，擇定應適用最低1.2％稅率的自住房屋：一、將住家用總現值最高的前三戶，列為適用住家用房屋1.2％稅率的處所。

住家用總現值可參考稅捐機關寄發的自住房屋申請通知函。

二、各縣市所訂非供自住房屋稅率高低不同，持有第四戶以上房屋者，其前三戶可適用自住房屋稅率的處所，應考慮以非供自住房屋稅率較高的縣市為主。

例如，台北市持有非供自住房屋二戶以上，每戶稅率為2.4％，三戶以上是3.6％，選定自住房屋時，不妨考慮以座落在台北市的房屋優先。

財政部強調，回覆自住房屋申請期限，是以納稅人收到稅捐機關通知後的60日為限，為保障權益，民眾應仔細勾選回覆，若未回覆者，統一要按非供自住的房屋稅率課稅，即稅率最低由房屋評定現值的1.5％起跳。