北高雄房價不受氣爆影響 抗跌性強

高雄購屋區域大洗牌！經意外發生後，北高雄抗跌性已出現，據新聞報導指出，高雄石化氣爆之後，三多路附近重災區內以及 週遭建案受到重大影響，且短期買氣恐將暫時停滯，近日政府將進行全面性的地下管線清查，而且未來全高雄市的房地產市場，行情變數亦有可能增加管線一項，倘 若地下管線圖一公佈，預期房屋價格會有5％到10％的折價空間。

高雄購屋區域大洗牌！經意外發生後，北高雄抗跌性已出現

南北高雄區域優勢不同  南高雄未來重建路長



根 據採訪報導指出高雄市代銷公會理事長戴嘉聖認為，氣爆發生後，在啟動重建的4個月左右，於重災區的中古屋、新屋以及預售屋，短期買氣將受到明顯衝擊，戴嘉 聖說，冷淡可以預期，而在災區更外圍的安全區域，如果大樓住宅每坪房屋價格都超過35萬元，凱旋路與一心路、二聖路、以及三多路附近的新大樓建案，不可能 降到每坪10多萬元。



中華民國建築物室內裝潢協會監事沈柏全分析，高雄目前被列為全球宜居第一名，對外是國際海空雙港，通航大陸沿海的一級城市，而對內，交通掌握城市脈動，氣爆事件發生在南高雄，偏重於局部區域災情，就大環境來說，對於北高雄，房價影響相對較小。

高雄左營站發展後，引入大量人潮，成為北中南蕉通重要樞紐。

北高雄生活機能強勁，區域房價難受影響

就購屋的選購條件上，保值抗跌一直都具有固定的基本條件

都市發展政策的不斷改變，也透過高鐵及捷運站等大眾運輸系統的興起，使得高雄市發展重心逐漸北移，近年來成效明顯。

高美館為一新規劃區域，人文風氣鼎盛，成為在地鄉紳首選。