經營好口碑!連鎖店招牌、精緻招牌
LED廣告工程、專業設計全省服務!
窗簾油漆功細料實在堅持最平價 ,工程大小不拘免費專人
到府估價 無毒,無味,最省錢

首頁  •  trash 論壇 • 房屋租售討論     • 

彭淮南暗示升息近了

房東:7億投資客
發表時間:2014-08-21



 


 


升息腳步加快,彭淮南昨日分析美國升息手段。王立德攝


 


動見觀瞻

【王立德、陳瑩欣╱台北報導】升息腳步近了,央行總裁彭淮南昨日表示,外界普遍認為美國將於明年第3季開始升息,將牽連到台灣升息步伐,央行已也備妥定期存單(NCD)手段迎戰。


外界預估,央行將採2階段方式面對升息趨勢,在美國升息前,先以加發NCD逐漸擴大回收市場資金力度,等到美國升息時,就會調整重貼現率等短期利率,由現行的「適度寬鬆」貨幣政策,轉進到「中性」貨幣政策。



全球央行年會明召開


全球中央銀行年會將於明日於美國傑克森洞(Jackson Hole)召開,外界關注美國聯準會(Fed)主席葉倫、歐洲央行主席德拉吉會後談話,彭淮南分析,因葉倫會後演說將聚焦在失業率上。

彭 淮南說,現在美國個人消費支出平減指數(Personal Consumption Expenditure,PCE)約1.6%,失業率則高達12.25%,即「想要正職工作卻屈就兼職工作的人」有750萬人,約等於1個華盛頓州的人 口,這也是葉倫念茲在茲的部分,因此外界預估美國要等到明年第3季才會升息。


「美國將使出2手段」


彭淮南分析,Fed可透過2大手段調升聯邦資金利率(Federal Funds Rate),一是調高超額準備率,由現行0.25%調升1碼到0.5%,如此一來聯邦資金利率將由現在的0.1%提高至0.35%左右。

另1個手段則是「逆附買回(Reverse Repurchase Agreement)」,簡單來說,過去是由Fed釋放資金到市場上,逆附買回則是將資金回收到Fed內,減少市場游資,進而達到「量縮價揚」的效果。

現場媒體詢問,當美國調升利率時,台灣將如何應對?彭淮南不願對重貼現率等短期利率做出預測,僅以「我們還有NCD可以因應」,也就是央行可透過加發NCD方式來回收市場游資,進而緊縮市場浮濫資金。

對央行選在全球央行年會前夕拋出升息訊息,政大金融系教授朱浩民昨表示,美國聯邦準備銀行以逆附買回的形式收回資金,可將市場游資吸收回來,比直接提高聯邦銀行準備金利率的效果要好,不論採取任何貨幣手段,台灣也一定會跟進調升利率。


提高利率房市將起跌


朱浩民說,跟利率調升有直接關連的投資焦點,首推房價,目前房市價穩量縮、市場觀望,如果正式提高利率,就是房價向下起跌開端。朱浩民表示,目前通膨率1.6%,1年期定存約1.32~1.35%,已是負利率,的確要視國際貨幣狀況和我國經濟表現調整利率。

另外一方面,央行目前透過每月固定發行1200億元的364天期NCD及200億元2年期NCD來逐步回收市場游資,市場預估,年底前還很有機會看到央行擴大發行NCD的力度。


【彭淮南昨談話重點】


•美國QE退場及未來升息

美國聯準會升息時間點很可能落在明年第3季,可透過2大手段可調升聯邦資金利率(Federal Funds Rate)

•全球中央銀行年會

美國聯準會主席葉倫會後談話應會著重於失業情況,目前美國兼職人口約750萬人,約等於1個華盛頓州人口數

•無本金交割遠期外匯(NDF)解禁

央行、金管會已有共識,開放國銀海外分支機構承作NDF業務,金管會需要修法,央行也密集邀銀行討論相關開放事宜

•國際收支金融帳連16季淨流出

經常帳淨流入國家,金融帳必定淨流出,若金融帳未淨流出,外匯存底就會攀升,等於由央行吸收資金,貨幣供給將大量增加

資料來源:彭淮南口述,記者採訪整理





  • 贊助網站       

    仲介客源網
    加入客源網會員,每天3~6人有買屋租屋需求,每天多接2個訂單,成交就是這麼簡單!
    明日黃金屋
    明日黃金屋提供最便利的週邊環境街景地圖 讓你輕輕鬆鬆在家挑房子
    鐵鋁門窗工程
    專營門窗、欄杆、採光罩,款式多樣,堅固耐用品質保證,歡迎來電洽詢

  • 1 樓住戶:張怡潔
    發表時間:2014-09-29

    你可以試試怎些網站, 資訊快又免費

    明日黃金屋,J2H房地產,易祺房屋網,廣利不動產,J2H房屋網

    裡面幾乎都是房東或屋主自己張貼的租屋資訊,才不會浪費你的時間和電話費



    不然也可以直接留資料讓房東主動跟你聯絡

    租屋留言

    http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html

    買屋留言

    http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html



    找租屋資訊

    http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%AF%B2

    找買屋資訊

    http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%B6R





    參考資料

    我自己的經驗和別人的推薦

    J2H房屋網 http://www.j2h.net/house/

    J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/

    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

    易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/



    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php


    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


     





     共 1 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: