找房仲賣屋 就算簽約後反悔也得付仲介費

台北市一名婦人前年委託一家房仲業，以一億兩千萬元出售她名下的不動產，仲介也順利找到買家，但婦人簽約後隔天就反悔，更拒絕支付高達三百多萬的仲介費，可是最高法院認定，即使買賣雙方最後沒有成交，但當初簽約時，房仲就已經完成任務，婦人也必須支付仲介費定讞。

（潘千詩報導）

判決書指出，顏姓婦人在民國100年7月22號，委託永慶房屋仲介她名下位於台北市大安區金華街上的不動產房屋，為期一個月的時間，而永慶房屋也在期限內幫顏姓婦人找到買主，買賣雙方最後以新台幣9千多萬元簽約賣出，永慶房屋可依約從中收取2%的服務報酬367萬元。但簽約隔天，顏姓婦人反悔了，她跟買家達成協議不賣房，所以她認為房仲不應該要求她支付高額的仲介費用。為此，雙方一狀告上法院。

台灣高等法院審理後認為，雖然顏姓婦人簽約後反悔，但買賣雙方當時確實已經簽約，這就代表永慶房屋成功仲介買賣是事實，顏姓婦人必須支付約定的服務費用，所以判她敗訴，顏姓婦人不服，上訴三審，最高法院駁回上訴，全案就此確定。