想請教：以儲備經理人為目標，該加入永慶還是信義？(�

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想請教：以儲備經理人為目標，該加入永慶還是信義？(�

房東：爵森程
發表時間：2014-05-06

各位前輩、學長學姊，大家好！
小弟我這幾個禮拜踏入這個討論交流區，有做了爬文以及其他討論區的一些資料查詢的功課，
目前小弟在抉擇要加入信義房屋的團隊，還是永慶房屋的大家庭？

以下為目前個人的狀況：
25歲，男性，身高174，外型普通(中厚老實型，但長相是33歲..)，
學歷為國立大學畢業，個性：樂觀正面、小雀幸人、善於與人相處、不怕生，
愛嘗試新事物挑戰目標，抗壓性中，
有3~4年工作經驗，工作的產業型態為線上遊戲業，
起初1年是做人員工，後來在一邊做的情況下，逐漸與他人合作自行創業(小團隊)，
後來的2~3年皆為創業，同時共進行兩個創業，但同樣的都是網路上的創業，
所以實際的工作環境經驗只有一年(曾至台塑六輕實習)

由於個人有創業經驗，亦有還不算差的成績，期望以儲備經理人為目標發展，
目前看到台北兩大龍頭房仲-永慶與信義都有在徵儲備經理人，
以下為目前小弟我做好的功課，也供以其它有相同志向或問題的朋友參考：

　項目　　　　　　【信義房屋】　　　　　　　　　　【永慶房屋】
--------------------------------------------------------------
保障底薪　　　　　 6萬，半年　　　　　　　　　　　5萬，9個月　　　　　
公司規模　　　唯一上櫃房仲，展店最多　　　也是最大之一，主戰場為台北新北
公司文化　　學長學弟制，但較重單打獨鬥　　亦學長學弟制，但較重團隊合作
教育訓練　　　　　　　完善　　　　　　　　　　　　　　完善
進入門檻　　任一研究所畢，或公立大學畢　　　　　　　專科畢即可
公司特色　　對外目前似乎形象是最好的！　老品牌龍頭 + i智慧經濟人新穎科技加分
工作時數　　　　　　朝九晚十　　　　　　　　　　　　朝十晚十一
福利制度　　　　　聽說滿不錯　　　　　　聽說也不錯，但好像略遜信義一點點

以上為目前個人對這兩間店2014年的瞭解，若有錯誤或可補充麻煩前輩與學長姐們提供，我會立即修改@@

個人的期許是，以儲備經理人，也就是店長的方向發展，
想請教前輩與學長姐們，會建議以台北的市場和小弟個人的情況，
適合往哪一間公司發展呢？

或有任何的建議與資訊可以提供小弟我參考，也感激不盡各位！！！！＠＠

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1 樓住戶：路人
發表時間：2014-05-07

2 樓住戶：爵森程
發表時間：2014-05-07

3 樓住戶：爵森程
發表時間：2014-05-07

4 樓住戶：路人a
發表時間：2014-05-07

5 樓住戶：幻芙
發表時間：2015-09-24

仲介公司沒有好與不好啦~
只有好的仲介人員跟惡劣的仲介人員~
每個區塊的行情~差異又很大~
開太高~你會賣不出去~耽誤到你的賣出時間~
賣太低~你會比較吃虧喔~~~~~

建議你撇開品牌迷思

有品牌不代表有保障
挑品牌不如先挑對的仲介才是真的
千萬不要有品牌的迷思，畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

如果你是要買房子
請仲介帶您去看
那就得要多跑幾家房仲去瞭解
您可以從中去了解仲介人員對您的態度及熱誠、去感受這位仲介人員是否會替您設想，您再決定要由那一位"仲介人員"替您服務
這樣才會是最完美的組合
買房賣房都是人生一大事，太過草率很容易造成日後的不順利
所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌，
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
[履約保證]保障方式你可以自行在網路搜尋相關資訊
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
因為看太多跟某某知名仲介公司買屋糾紛的案例了
我覺得找房子先找對仲介比較重要ＸＤ
房屋仲介很多都比較勢利眼
我跟我男友都很討厭
那種很商業化讓人有壓力的房仲店
因為上網做了很多末�
找到板橋的廣利不動產
因為他們的服務...真的沒話說
難怪不用打廣告.也一堆老客人幫忙介紹

最值得稱讚的是服務
我跟我男友覺得
房屋的品質是必然
但是服務態度真的很重要
不然去大型的房仲店~~~~~~是砸錢去買服務嗎?
不然人家怎麼看的上我們這種平民老百姓

廣利不動產讓人感覺很窩心親切
而且讓我們備受尊寵
都跟我們跟溝通決定
服務我們一對新人

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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