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「4天賣1屋」管理員轉房仲 年賺3千萬 謝謝您的 |
| 房東：阿忠 發表時間：2010-12-30 |
 「4天賣1屋」管理員轉房仲 年賺3千萬 謝謝您的推薦！TVBS新聞 (2010-12-29) 吳亭儀
房市HOT讓房仲業今年很風光，號稱龍頭房仲業者在南港展覽館辦尾牙，租下近百輛遊覽車，席開600桌，連副理都得親自帶位，但6000人大陣仗只是第一場，不過除了砸下超過5000萬元辦尾牙，總經理還喊出業務最多18個月年終，只是這羨煞旁人福利，僅限台北市和新北市直營店，等於這一場加盟店尾牙裡的6000名業務全領不到，只能自己拚獎金。
台上戰鼓敲得響，台下6000名員工光帶位就是大工程。房仲業副理：「好，OK，OK，張經理聽到請回答。」
耳MIC連絡，引導人員超過60位，幾乎都像他是副理級，房仲尾牙誇張大陣仗，這卻只是第一場，因為員工超過1萬3000名，得分梯辦，每場席開600桌，租近百輛遊覽車，砸下超過5000萬元，全為了業務員。房仲業務員：「叫我第一名，讚。」
看看他年度銷售王，賴宗利，44歲，從大樓管理員轉行，創下一年84筆成交紀錄，平均每4天就成交一件，號稱業績達3000萬元，驚人成績，全靠當大樓管理員時磨出來的技巧。
房仲業務員賴宗利：「一天我工作16個鐘頭，讓他們(客戶)感受到說，跳脫以往仲介業不好，大部分感覺不好的觀感。」
親和力拚出好成績的還有他，邱垂境，56歲，曾是2屆縣議員，現在當房仲，業績衝破1400萬元。房仲業總經理廖本勝：「700多個店，大概成交3000億左右的交易金額，業務單位他的績效表現好，最高(年終)可以領到18個月。」
很驕傲，喊出年終獎金行政最多12個月，房仲業務18個月，但好福利只限200多家直營店員工，等於現場6000名加盟店業務通通領不到。房仲加盟店店長：「直營店在台北縣市，所以我們新竹這次沒有業績好的話，收入一定會勝過年終獎金。」
儘管公司頭一遭為加盟店辦尾牙，但年終還是只能靠自己拚業績。 |
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| 1 樓住戶：周惠珍 發表時間：2015-03-14 |
買房子仲介都是報高不報低，都是拿最高的成交價給你看 仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好 就像之前我朋友買一間華廈 因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情 落差一百多萬 , 隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右 行情價約$1450萬 為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來 賺到了，所以後悔不想買了 仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友 仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o 被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己 買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價 如果真的不知如何評估行情,可以上知名網站 全民比價網 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |