坪數換算

坪數換算

房東：瓜先生
發表時間：2011-01-09

台制是台灣所採用的度量衡制度，於1900年間，在日本所公佈的尺貫法下作下確定，故大部份單位與日制相同，也有其他來自其他國家的單位。另外，中国現在所採用的市制是1929年改採十進位的單位，與台制已不同。
在台灣本地，台制單位至今仍普遍使用於市場，市場中所稱之「斤」皆為台斤。而雖然政府使用公制單位計算面積，但源自日本的面積單位「坪」及荷蘭的「甲」在民間土地房舍交易仍最為常用，現今一般民眾生活上是以台制為主。
公制換算
1 台丈 = 10台尺 ≒ 3.0303 公尺
1 台尺（日尺）[1] = (10/33) 公尺[2] ≒ 0.303030 公尺
1 台寸 = 0.1台尺 ≒ 0.0303 公尺
面積
1 犁 = 5 甲
1 甲 = 97.8 畝（日畝）[2] = 2934 坪（日坪）
1 甲 = 10 分
1 分 = 9.78 畝
1 畝 = 30 坪[1]
1 坪 = 36 平方台尺（平方日尺）｛即6台尺見方，6台尺×6台尺正方形的面積，約為常見雙人床（兩塊日式塌塌米）大小。｝
1 丁 = 24 X 3 公分
故1公尺=3.3000033台尺
則1平方公尺=10.89002178平方台尺=10.89002178/36坪約=0.3025坪
總面積: 33.11平方公尺
陽台: 5.13 平方公尺
雨遮: 3 平方公尺
共用
10000分之79 -> 1542.39平方公尺
10000分之37 -> 2178.52平方公尺
房屋+公設之面積=(33.11+5.13+3+(1542.39*79/10000)+(2178.52*37/10000))*0.3025=18.599坪

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1 樓住戶：ㄚ萌
發表時間：2011-01-10

實用~~~~謝大哥

2 樓住戶：呂冠儒
發表時間：2015-03-14

買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能
我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和
買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗

面對市場上眾多房仲品牌與店頭，消費者要如何選擇？關鍵重點仍在於「人」，
就算房仲公司品牌再大、知名度再高，也不保證完全不會出現交易安全漏洞，
為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮?
你知道嗎房仲人員只要花 $3000元上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
之前更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益
面對這樣房仲人員難道要像賭注一樣,看自己的運氣來選擇仲介嗎?

買屋賣屋因該要多聽多看多比較
貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子
比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務
很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務

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所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
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第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
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我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
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如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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