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各位學長 學姐 你們好 回答我問題好嗎 拜� |
| 房東：咚咚 發表時間：2011-02-17 |
各位學長 學姐 你們好小弟今天想誠心誠意的請教你們小弟我今天想跟妳們說我想很認真很認真的去做這份工作我的家人現在對我的期望越來越低越來越失望我好難過我好想站起來我好想讓他們知道我可以我想對這份工作認真的去做我3月初就要去做房屋仲介惹所以我希望學長學姐們你們能真心教我嗎我誠心的對你們說拜託你們學長學姐我現在有一個選擇是住商房屋普專兩萬底薪我想請問其他的房仲我不了解我想請問學長學姐們能告訴我一些知訊嗎我目前的問題不知道該問些什麼我知道不是問題來才解決但是我不了解這些所以我希望妳們能跟我聊天能當我的老師能讓我了解好嗎我留我的即時通給妳們或者是你們需要我辦什麼能跟妳們接觸的也可以我都願意去嘗試你們的話我都會聽進去我會去努力我希望妳們能幫幫我拜託你們了學長學姐我的即時通kiddatime
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| 1 樓住戶：小蛙 發表時間：2011-02-17 |
這裡就是很好的仲介交流天地阿 沒事來看看大家的經驗分享,吸收經驗 想參與只要發表自己意見就可以 如果有任何問題提出來 大家也都很熱意幫你解決 |
| 2 樓住戶：咚咚 發表時間：2011-02-17 |
小蛙 謝謝妳 但是我現在想知道我需要什麼 我真的不知道 該從哪開始做起 我想做很大的努力功課 |
| 3 樓住戶：小蛙 發表時間：2011-02-18 |
房仲最重要就是 了解商圈和周邊行情 商圈就是當客人問你 哪家店面或是哪棟大樓,你就要馬上知道他說的是哪間 而不是一問三不知 週邊行情部分 雖然每間房子成交行情都大不相同 但是至少你要知道個平均值 例如國家世紀館成交 行情 50~60萬左右 你不可能跟客戶講 大概40 或是80左右 在來最重要人脈經營 在房仲這行業很多做的很好的人 因為他人脈夠多 別人自然會報物件給他 買方自然會找他買物件 這就是成功關鍵 前天我看到一位版友說他最快一小時成交 卻有人說 太扯了 其實我到覺得很正常 像是我公司有個同事專門經營國家世紀館 他手上很多買方在排隊等他手上的物件 只要有屋主想賣,一通電話就好幾位買方來買 他最快是當天有物件當天成交 所以我常告訴新人 在房仲業很多事情都是讓正常人難以置信的 你做不到的事情 不代表別人做不到 |
| 4 樓住戶：咚咚 發表時間：2011-02-18 |
小娃 謝謝 今天這些話 真的有讓我領悟到噢 我有問題我的時候希望你還能幫我分析 謝謝^^ |
| 5 樓住戶：澄清湖 發表時間：2011-02-20 |
咚咚 很高興你有正面的想法 別人看結果,自己看潛力 我相信只要你用心去做 關心你的人自然會感受到你的改變 加油 |
| 6 樓住戶：咚咚 發表時間：2011-02-20 |
澄清湖 謝謝!! 真的很謝謝你 |
| 7 樓住戶：vk 發表時間：2011-02-20 |
你三月才要上班，就在家等到三月嗎? 先把你公司周邊負責的大樓資訊及平面圖先劃一劃吧，到時上班就可以去營業員考試及跟學長學一些專有名詞、愈快上手你愈有衝勁、讓自已人家做一步你做一步，你會覺得無力感一直襲來、祝你一定要成功!還有一點、常常反省自已，替自已打分數，你是老闆的話，會不會"只" 做這些事而已! 跟著別人抽煙打屁 還是多的幾分鐘，跑去跟管理員抽煙也好、寫卡片也好、打通電話也好!愈忙你會愈開心 愈有成就覺得自已真的不浪費人生喲 |
| 8 樓住戶：咚咚 發表時間：2011-02-20 |
嗯嗯 謝謝 我會努力的 我會一股衝到底的!!! |
| 9 樓住戶：彭佳玲 發表時間：2015-03-14 |
賣房子仲介都是報低不報高 仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金 所以說,如何保障自身權益才是最重要的!! 房仲坑殺賣方五密技 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html 虛報行情賺價差 房仲涉詐欺判刑 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html 漏算公設0.88坪 賣屋虧45萬 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html 各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道 房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣 服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費 倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利 你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎? 之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介 現在很多惡劣仲介謊報成交價 以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書 低價賣出，之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進 在已高價賣出賺取暴利差價 買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法 如果真的不知如何評估行情,你可以到知名網站,全民比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間,也可以避免掉買賣糾紛，也不怕碰到黑心房屋仲介 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 |