仲介甘苦談

市面上一堆書，教人怎樣看屋、買屋、拆穿仲介的話術

網路上一堆文章，詢問與仲介之間發生問題的解決之道

感覺........仲介好像真的都很差勁

千錯萬錯，一定都是仲介的錯~~~~~~~~~~~~

消費者一定都是無辜、被騙的

屁啦!!!

真是奇怪???為什麼投訴仲介有管道、有懲戒，就沒有投訴、懲戒客戶的管道

這是一體兩面的，怎麼可能全都是仲介是壞人，客戶全都是好人??

基本上爛客戶的比率應該跟壞仲介的比率是一樣的，因為<< 人性本惡 >>

在我剛踏進仲介的那一年

就曾經遇到一位要看屋的客戶

區域?都可以....

價位??都可以......

身為菜鳥的我當時就問她：這樣範圍太大，不知要如何幫您篩選ㄋㄟ!

客戶的回答真的是會讓人吐血

｢反正你們仲介不是都很閒嗎，都在等客戶上門帶他們看房子嗎?｣

看..............當時應該把她載去山上才對

更別說那些已經約了時間，臨到頭不出現也不接電話的.....

帶看喜歡，私下跑去找屋主成交......

屋主已經簽約卻反悔不賣，還反咬仲介一口

準買方出現，屋主坐地起價

自備款很少，又要新，又要便宜，還要裝潢好，最好可以全額貸款

比比皆是，你說...有些時候能怪仲介嗎?

作人要有良心點，不要自己怎麼操仲介的部分都不說，只說自己受委屈的部分

基本上，買賣雙方都是沒有忠誠度的

很多時候，我們仲介都在做白工，都在當帶看房子的導遊

卻還有很多客戶在跟我們說：你們仲介這麼好賺

那還真是奇怪，你既然覺得這麼好賺，為什麼不跳進來作仲介呢?

後山的仲介完全是沒有底薪的，有賣到才有薪水，不像都會區還有底薪

我們也是要吃飯、養家

遇到沒水準，又無理取鬧的客戶，你說，我們能幹ㄍㄧㄠ他嗎?

常常都嘛是得內傷要掛病號

契約是一種對買方、賣方、仲介方三方的書面保障，裡面載明了違約的罰則，具

有法律效力，不管是一般委任書、專任委託書、不動產購買意願書、簽約書

但它不是死的，所有的條件都是可以談的

有任何的考量都可以加註進去

該不會有人真的認為契約上面的事項都像御旨一樣，不能更改的吧?????

以現在人這麼刁鑽難搞、精的跟鬼一樣，看房子都看的比仲介還內行

我想，有很多時候都是聰明反被聰明誤吧!!