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油漆粉刷估價有什麼要注意事項? |
| 房東：林董 發表時間：2014-06-21 |
油漆粉刷估價不外乎就是選擇好的油漆師傅與油漆工班，好的油漆工班通常具備幾個條件： 1.施工品質和服務有口碑的，最好是周遭親朋好友，有人親身體驗過較讓人安心。 2.估價一定要請師傅到現場去查看，估價單規格列得比較詳細的，確實的標示使用 材料與施做坪數，是否含牆 面的部份整平或修補，還是建議用教具制式化的施工 契約比較不容易有模糊地帶的出現。 3.不會輕易主動降價的工班，部會臨時更換材料的工班，表示工班對施工品質與材 料有一定要求的水準，對自己本身的信譽也較重視。 4.會主動提供關於牆面粉刷的專業建議，這樣才能依照牆面狀況與現場實際的狀 況、依業主的需求作處理。 5. 選擇有定型化契約或是開立發票明細的工班，一般簽訂定型化契約後，比較不產 生使用的材料與當初約定的不相同，開立發票也是保障自身權利的一種方式。 6.可選擇知名度較高的裝修連鎖，通常公司規範較嚴格，估價驗收都有一定的規 範，比較會符合業主最初的期盼。 7.相對的自己本身多研讀多爬文，增進自己的相關知識，也會更加了解整個施作的 過程。 8.最後當然就是貨比三家不吃虧，多詢問多訪價才能確實的了解自身的需求與尋求 合理的價格，良好的施工品質。 油漆工程的計價怎樣計算才算價格合理? 油漆法刷工程一般可分為兩種: 1. 是在估價時是連工帶料一起算，每坪施工費報價是以地坪數乘以每坪單價。再來根據屋況和施作內容而有不同的報價，例如需要做防水、批土、 打磨、面漆塗刷道數就會有額外的收費，建議使用定型化契約，以免口說無憑 2. 是自己選擇所需的塗料，看需要使用油漆的數量，再依使用的地坪數加上所需要的工資，簡單來說是工與料分開計算再加上如需要做防水、批土、 打磨、面漆塗刷道數額外的收費及其他所需的費用。 一般來說施工大約分新牆面與舊牆面的補強，會因塗刷道數，與施作的材料而有所不同，普遍來說乳膠漆的施工費用大於水泥漆的施工費用，如有需要防水除壁癌的工程，價格會更高，普遍來說一般一般水泥漆打一底兩道塗刷的費用約在250-330之間(不含漆料)，乳膠漆打一底兩道塗刷的費用約在380-450之間(不含漆料)，最後還是要看施作坪數，施作的坪數越大，相對的議價的空間也越大。 最後就是油漆工程的驗收了狀況: 找一個光線充足的白天驗收或是將家中打光源全部開啟，先檢查牆面是否有裂縫、凹痕、或髒污，再來檢查重新粉刷的牆面有沒有平整光滑、色澤均勻，轉折處與死角是否有刷到油漆漆，最後再確認家具地板有沒有弄髒或歸位，一般在驗收時可以和油漆工班取得共識(或以定型化契約)來約定有多久時間的售後服務與保固，以上這些大致上是油漆法刷估價所需注意的事項。 |
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| 1 樓住戶：楊凱旭 發表時間：2014-06-29 |
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| 2 樓住戶：王靜宜 發表時間：2015-09-11 |
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| 3 樓住戶：鄧怡靜 發表時間：2016-05-15 |
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| 4 樓住戶：小乖 發表時間：2016-12-17 |
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| 5 樓住戶：宛琴 發表時間：2017-01-19 |
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