頂樓隔熱工程推薦,提供專業屋頂防水隔熱工程
國際化高要求管理,品質保證
防水工程中肯評論,查詢最優惠價格都幫你整理好了
瀏覽真實的評論,找出最優惠的價格

首頁  •  trash 論壇 • 房地產投資客     • 

房價就是這樣被炒高的

房東:美女
發表時間:2010-10-01


友人告訴我仲介真實的賺錢方法:
建商蓋好房,ex 某大社區一樓店面,建商以第一手售價 390 萬賣給代銷公司,代銷公司再以 500 萬賣給售屋的仲介,仲介再以 600 萬賣給購屋民眾,此時才正式有過戶給購屋民眾,購屋民眾喜出望外以為自己買到第一手屋,這樣房子轉了兩手均未過戶,就各賺了百來萬,而且國稅局也抽不到房屋買賣的稅金,房價就是這樣被炒高的啦!!我們這些領死薪水的,永遠也買不起被炒高的房子.....嗚!嗚!嗚!嗚!



  • 贊助網站       

    Apartment油漆工程
    各種油漆工程免費估價,專業油漆諮詢, 獨特電腦調色選擇,免費勘查!
    輕鬆接案網
    台灣最大的接案平台,加入免會員費,讓你輕鬆賺大錢,30秒立即快速接案,業績提升10%~40%
    台北松山區民生東路金店面出租
    雙店面 門口可停兩台車 、人旺氣盛、客層無虞、商機無限

  • 1 樓住戶:逼嘞
    發表時間:2010-10-02

    聽你在放屁

    你說房子賣多少就可以賣多少嗎?

    那2年前金融海嘯都沒人來買

    你去喊看看 看你房子有沒有人買

    金融海嘯 房價不就跌了2成嗎

    房價漲跟房價跌完全市看買方是否願意接手

    現在國稅局針對當年度一買一賣的房都照成交價課5%的稅

    代銷 跟仲介通常不會去買房子 通常是做仲介的服務

    你說買斷房子的是投資客

    請你要進來批評之前

    請先做好功課

    2 樓住戶:美女
    發表時間:2010-10-04

    仲介們賺差價的手法被我批露了,惱羞成怒了.
    各位欲購屋的大大,也許不是所有仲介都如此,但我相信地點好,屋況好的房子,一定會以這種手法被仲介先賺差價,才到消費者手上的.
    我表姐去年 12 月買了一戶透天店面,地主自建,原委託仲介售 820萬,結果仲介竟向看屋民眾開價 980萬,據原地主說很多人去看房子,卻無法成交,因為房價開的太離譜,後來我表姐是透過地主的朋友得知,地主委託仲介的期限快到了,叫我表姐直接向地主買,結果以 800 萬成交,就算買屋民眾殺價 100 萬成交,仲介還是賺了 80 萬......

    3 樓住戶:小張
    發表時間:2010-10-05

    房價被炒高都是建商在吵
    如果今天這區新建案每坪都賣到40~50萬
    週邊中古屋不跟著漲才有鬼
    所以打壓房價因該要拿建商開刀才有用

    4 樓住戶:美女
    發表時間:2010-10-05

    其實壽險公司也是炒房元兇,拿保戶的錢去標天價的地價,炒高附近原低價買入的房產,一兼二顧摸啦阿兼洗褲,很高明的手法,拿別人的錢將自己手上的房地產炒高,萬一跌價時,就提撥認列損失,反正損失是股東和投資人損失,賺的錢是進入那些財團老董的口袋.....臺灣人民真的很悲哀

    5 樓住戶:林董
    發表時間:2010-10-05

    這就是台灣為什麼有錢的越有錢,窮的人越窮
    我和一些朋友一起合資,也都是靠著房地產年收入千萬

    分享一下投資地標吧
    現在板橋新版特區就是很好的績優股
    週邊規劃完善未來更是看好
    在那投資的朋友每個都賺錢

    至於新莊副都心現在還都是空地一片
    房價就炒的那麼高
    等到他整體發展到完善至少還要十年以上
    現在進場的70%都是投資客
    所以那投資人就等著斷頭


    6 樓住戶:美女
    發表時間:2010-10-14

    我今天去科學園區附近看地,我有親戚之前有在附近買田,後來政府因要在園區附近重劃住宅區和商業區,所以我親戚有參予重劃,目前尚未知道會分到什麼區段的土地,一切要等縣政府規劃完成並抽籤方可確定地主分到的區段,但上個月我聽他說想轉賣權利(目前不知在何地段故無權狀),目前是建地一坪5-6萬(當初他是以一坪2萬買的田),但今天附近的仲介卻告訴我目前行情是 9-10 萬.....,到底是仲介開高價讓我們投資人殺價,還是仲介要賺差價呢?????各位大大千萬要殺殺殺....別肥了他人口袋,瘦了自己口袋了.....

    7 樓住戶:無雙
    發表時間:2013-04-09

    找房子我都是去明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

    介面比較親民 畫面也易讀,房子的資訊又很詳細

    資訊還蠻多的

    除非明日黃金屋沒有我喜歡物件

    才會考慮到其它網站找

    推薦給你


    不然可以到全民比價網

    全民比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php


    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子



    8 樓住戶:蔡政裕
    發表時間:2013-10-28

    想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介,為你服務幫你找便宜的房屋

    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

    投資買屋刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/sell.php

    租屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/rent.php





     共 8 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: