基隆2字頭首購宅　台北客青睞

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基隆市原本不算房市熱絡區，卻在大台北地區房價高漲後漁翁得利，除了穩定的本地換屋買盤，當地房仲發現，許多台北的首購族都被基隆的房價優勢和通勤時間所吸引，帶起一波交流道附近2字頭住宅的強勁買氣。

從前基隆的房市買氣跟天氣一樣冷，近年因低價優勢吸收不少台北客移居。(圖／資料照片)

中 信房屋基隆昱信加盟店店長陳志宏表示，基隆近10多年來的新建案不多，只有甲山林建設「城上城」案量較大，其他主要都是餘屋去化為主，因此去年房市呈現量 縮價微幅上揚格局，整體看來成交最熱的是七堵區，規劃40至50坪，含車位總價1000萬元左右的新成屋賣得最好，總價400萬元的三房產品則是中古市場 成交主力。

陳志宏特別指出，大台北地區房價高漲，很多台北的首購族、小家庭都來到基隆尋覓人生第一棟房子，開車進台北市區僅需20多分鐘，平均房價卻只要2字頭，待往後小有積蓄，再往台北市換屋，這類客群最偏愛的熱區是七堵、暖暖、安樂等區靠近交流道的區段。

明年基隆並無足以帶動房市的重大建設，陳志宏說，中華貨櫃公司位在七堵區八德路的倉儲用地原先預計變更為商業用地，卡在公部門，目前進度不明，政府大張旗鼓推動的基隆火車站都市更新案，在招商流標後，最後也是不了了之，他認為，今年基隆房市表現應會與去年持平。

去年台北市長郝龍斌受訪時曾說，在符合國土規劃的前提下，支持「北北基」三合一，內政部也正研議針對合併案進行公投的可能性，看來短期內，這是在地民眾唯一能期待的房市利多。

這應該是個蠻大的利多吧

畢竟很少會有2字頭的

如果好拋售的話的確可以考量