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以錢生錢的8大技巧! |
房東:雨璇 發表時間:2014-08-17 |
“借雞生蛋”是所有投資者不能不選擇的賺錢方式。 比方說,我在年初借人家一隻母雞,在一年中下了100個蛋,到了年底,我將雞還給人家的時候,還拿50個蛋作利息給他,結果我就賺了50個蛋。 但是,如果我不去借雞,我能有這50個蛋嗎?也許有人要問,人家一年能下100個蛋的雞為什麼願意借給你來下蛋呢? 問得好,理由是:那個雞的主人根本就不怎麼會餵雞,他如果自己親自餵一年只能下20個蛋,現在藉給我之後,不但不需要自己餵養,而且多得了30個蛋,此等美事,何樂不為呢? 我一直試圖找到一位沒有借過錢的老闆,但我一直沒有找到。原來再大的老闆也需要藉錢,並且越大的老闆越需要藉更多的錢。李嘉誠也不例外。 正因如此,李嘉誠特別喜歡去銀行借錢,因為他借了錢後可以賺更多的錢。而那些銀行也非常喜歡將錢借給李嘉誠,因為藉給他又安全又批量大。 當然,要想更順利地去“借雞生蛋”,就要注意以下技巧: 二、要有良好的心態,要把借錢投資理財當作一件很光榮的事,不要有任何“不好意思”的感覺。 1、不怎麼聰明的人只會用勞動賺錢,而不會用資本賺錢,只有聰明的人才會用錢賺錢啊! 三、不管借誰的錢都要付利息,哪怕是藉你兄弟或者是岳母娘的錢。
四、利息不能付得太高也不能付得太低,並隨著你的實力和信譽度的提高而遞減。 參照當前的市場行情,向親戚朋友借錢以月利率10‰—15‰為宜。借人家的錢當然利率越低越好,但如果月息低於5‰就很難借到錢了。而如果月息高於20‰時,你就一定要仔細計算你投資的贏利能力。否則將有可能給自己帶來意想不到的投資風險。 五、借錢一定要向你的債權人說明用途及預期贏利能力。 八、最好向不怎麼會餵“雞”的人去“借雞”。 如果您覺得此篇文章受用,請分享給您的朋友們~ |
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1 樓住戶:黃淑卿 發表時間:2015-03-13 |
如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵 仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證 頂多負責幫買賣雙方協商 買賣過程最重要的是交易安全 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 如何幫你找到適合你符合你價位的房子 不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員 各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道 買屋賣屋因該要多聽多看多比較 貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子 比價網提供的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求,就會有多位專業仲介人員來為你服務 很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去 利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |