房東：yoyoman
發表時間：2013-04-24

好房網日前報導台灣房價漲幅在整個亞洲僅次於香港，成為最會飆漲的地區之一。然而，香港房市最近卻有急轉直下的味道，短短一周就跌掉1.4%，許多香港知名人士紛紛拋售房產、避之唯恐不及；台灣是否會步上香港的後塵呢？

全球房地產指南(Global Property Guide)調查去年亞洲房價漲幅，台北位居第2，僅次於香港，成為亞洲最會飆漲的地區。調查指出，2012年唯有香港及台北上漲，例如東京年減 1.09%、新加坡下跌1.11%，泰國衰退1.48%，而上海則下滑1.83%。

然而到了2013年，香港房價卻出現急轉直下的大跳水。精實新聞報導指出，香港中古房價指數1周跌掉1.4%，跌幅為近三年最大。跌勢之兇猛，就連首富李嘉誠旗下的新建案，一推出就砍價1成以上。無獨有偶，港星謝霆鋒也在近期賣房，他認為房價已漲到高點，所以才賣房。

既然台灣跟香港一樣，在2012年並列亞洲最會漲價的地區，因此也有人期待台灣跟近日香港一樣，也變成「亞洲最會跌價的地區」。不過，香港跌價的原因主要是香港政府祭出又強又猛的打房措施，台灣並沒有這個條件。

據了解，香港政府近期推出一系列的打房措施，包括雙倍印花稅和調高房貸利率等。