繼200億元、8萬坪「亞洲廣場」開發案，義聯集團決定再斥資120億元興建5萬坪結合影城、企業招待所的商辦大樓，320億元民間資金挹注，北高雄繁榮錦上

添花。

 

義聯集團董事長林義守說，在高雄大量投資的終極目標，是向全世界招手，最主要強化兩岸商業交流、活化高雄。

義聯集團幹部指出，北高雄「亞洲廣場」基地5,452坪，是全台灣最大的精品購物中心，並有800間客房，總樓地板面積8萬坪。

旁還有一處面積2,800餘坪的商業基地，決定興建地上31層、地下5樓的商辦大樓，中低樓層有精品購物、數位娛樂城以及17間電影院，將請來跨國影城集團評估經營。

高樓層的部分，則規劃100多個單位的商務招待所，每個單位都上百坪，涵蓋獨立的客餐廳與數間套房，除了台中、台北大型企業外，還鎖定大陸、香港、新加坡、歐美等國際企業進駐，招待所可銷售也可長租，「提供企業在南台灣的根

據地」。

林義守指出，「亞洲廣場」是全台最豪華的飯店與購物中心，未來結合北高雄繁榮將形成新商圈。

而國內目前以飯店式公寓為主流，開發商業大樓，兼具商、辦、住、娛樂於一體，「這項商業模式在國內是首創」。

林義守表示，兩岸已經不能分離了，現在再簽署服貿協議，未來大陸將可參與台灣服務業，兩岸企業交流會更趨緊密，到高雄設辦公據點的需求愈來愈多，這個投資案不僅可為高雄引來更多企業白領人口，對活化高雄、繁榮地方也有

很高的助益。

上市建商主管說，北高雄房地產市場走揚，義聯以百坪大格局推出招待所，若屆時要銷售，由於是商業區，每坪單價將在30萬元以上，整棟建築的價值也水

漲船高，成為房地產市場的新焦點