「QE退場」影響資金 顏炳立看跌房價

今年第一季大台北建案房價創新高，房市看來還是很旺，不過從6月開始，不少業者都說看屋人潮越來越少，有「房市多頭總司令」稱號的房產專家顏炳立表示，受到美國QE退場、房價透明化，再加上今年9月奢侈稅又要修法，多方不確定因素衝擊下，下半年台北市房價看跌，尤其台北市外圍內湖、大同區，有機會下修10%。



房仲、銷售人員忙著帶看屋，今年第一季房市強強滾，不僅329檔期推案量暴增，熱度更一路持續到520，房市燈號接連5個月，都是綠燈，但6月開始，起了變化。



一向看多的房產專家顏炳立，罕見帶頭喊空，因為下半年不確定因素太多，包含美國QE退場，勢必影響國內資金動向，內政部的實價登錄，讓房價透明化，再加上奢侈稅只修不廢，9月過後恐怕又要延長，市場進入觀望期。



消費者持保留態度，顏炳立預估，以大台北來說，包含信義、大安、中山、中正區等，在豪宅帶頭下，房價將下跌5%，而蛋白區，內湖、景美和大同區掉更多，將下修10個百分點，就看多方不確定因素帶動下，是否真能稍微壓低房價。