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裝修拆牆注意事項有哪些?

房東:阿凱
發表時間:2020-03-02


拆牆一般都是現在的佈局不滿意才會做的一件事,但是拆牆可不是隨便拆的,怎麼拆牆也是有方法的,最重要的一點就是安全了。

怎樣拆牆



拆牆時,必須先用電鋸鋸開牆面,並在地面上鋪上木板和破棉被、舊床墊、地毯等緩衝物品,然後才能允許工人使用大錘將牆面砸掉。這樣做,可有效防止對牆體結構、內置管線和樓承板的多重破壞。

但若想做到這一點,你就必須在現場嚴密監督,否則,工人是絕對不會在意你的要求的。他們一定會是“大力水手”,三下五除二,就能將你的拆牆工作給完成了。拆完牆後,就需要根據規劃再砌新牆了。



安全拆牆注意事項



1.承重牆不可拆

裝修過程中不能拆除承重牆,什麼牆是承重牆?一般在“磚混”結構的建築物中,凡是預製板牆都不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚牆也屬於承重牆,也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的牆壁,大多屬於非承重牆,可以拆改。有些工程隊在承重牆上開門開窗,這樣也會破壞牆體的承重,也是不允許的。在施工之前,還要報物業管理部門備案,得到批准後方可施工。



2.承重樑柱不可拆

這些樑柱是用來支撐上層樓板的,拆掉後上層樓板就會掉下來,非常危險,所以也不能隨意拆改破壞。



3、牆體中的鋼筋

如果把房屋結構比成人的身體,牆體中的鋼筋就是人的筋骨。所在開槽走線時,避開鋼筋,最好不要橫切,如果在埋設管線時將鋼筋破壞,就會影響到牆體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂



4、陽台邊的矮牆不可拆

房間與陽台之間都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的牆卻不能動。這段牆叫“配重牆”,它像秤砣一樣起著挑起陽台的作用。拆改這堵牆,導致陽台的承重力下降,導致陽台下墜,造成不可預計的後果。“三防”或“五防”的戶門,這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會破壞建築結構,降低安全係數。而且破壞了門口的建築結構,重新安裝新門就更加困難了。



5、衛生間和廚房的防水層

這些地方的地面下都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。如果破壞後重新修建,一定要重新做防水工程,經過“24小時滲水實驗”後,如果不漏水,才算合格。



6.有拆有補才能物質平衡

安全拆除牆體後,修補工作少不了。比如原牆面拆除之後要在新砌牆面上做“拉筋”處理。“拉筋”是對新舊牆接縫的地方的施工方法,就是用鋼筋把新、舊牆面拉住,保證牆體的穩定性、抗震性。



7.拆牆前應報物業審批

為了自己和鄰居的安全,拆牆工程必須經過物業公司的同意。原設計單位會將房屋圖紙留給物業公司,圖紙上會表明承重牆與非承重牆等信息。室內設計師需要根據原圖紙進行設計,將需要拆除的牆標註清楚,然後把圖紙給到物業公司,得到物業的批准後才能施工。



裝修絕不僅是表面作文章的事情,也不僅是給房間整容與化妝,更重要的是保證建築本身的牢固結實後,方可進行施工,一些小型裝修公司因不具備專業知識和專業人才,在裝修過程中只追求一時美觀而私自破壞建築結構,卻為日後埋下嚴重隱患。



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  • 1 樓住戶:王長容
    發表時間:2020-03-18

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    2 樓住戶:王苑宜
    發表時間:2020-03-18



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    3 樓住戶:張培書
    發表時間:2020-03-18





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    4 樓住戶:酗斲�
    發表時間:2020-03-18

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    發表時間:2020-03-18

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    發表時間:2020-03-18



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    發表時間:2020-03-18

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